Gegen Leerstand und Überalterung. Wir bringen junge Mieter und zukunftssichere Prozesse in Ihre Wohnungsgenossenschaft.
- Wir zeigen, was Sie in Ihre Häuser investiert haben
- Junge Haushalte melden sich direkt bei Ihnen
- Wir übernehmen die Arbeit, Ihr Büro gibt nur frei
- Antwort innerhalb von 24 Stunden
Immobilienunternehmen, die mit uns zusammenarbeiten
Der demografische Wandeltrifft Sie zuerst.
Wohnungen stehen länger leer, die Mitglieder werden älter, und gesucht wird heute online. Drei Zahlen dazu:
- 8,9 %
Wohnungen stehen länger leer
So viele Wohnungen in Sachsen-Anhalt stehen leer. Jede leere 60-m²-Wohnung kostet rund 4.000 € Miete im Jahr.
Quelle: Destatis, Zensus 2022
- −13 %
Die Region wird älter
So viele Einwohner verliert Sachsen-Anhalt bis 2035. Umso wichtiger wird jede junge Familie, die bleibt oder zuzieht.
Quelle: 7. Regionalisierte Bevölkerungsprognose Sachsen-Anhalt
- 80 %
Gesucht wird online
So viele Immobiliensuchen beginnen im Internet. Die Mieter von morgen finden ihre Wohnung auf dem Handy, nicht im Schaukasten.
Quelle: National Association of Realtors (NAR), 2024
Die gute Nachricht
12,7 Mrd. €
So viel haben die Wohnungsunternehmen im GdW 2025 in ihre Bestände investiert. Davon bekommen die Menschen, die Sie als Mieter gewinnen wollen, wenig mit. Das ändern wir.
Quelle: GdW, Juli 2026
Ihre Investitionen werden gesehen.Ohne Mehrarbeit für Ihr Büro.
Sie haben saniert und modernisiert. Wir zeigen es jungen Familien und Paaren in Ihrer Region, mit echten Bildern statt Hochglanz.
- Videos und Bilder aus Ihren eigenen Quartieren
- Alle Aufnahmen gehören Ihnen, auch nach der Zusammenarbeit
Was wir für Sie übernehmen.Von der Anfrage bis zum Aufsichtsrat.
Neue Mieter, zukunftssichere Abläufe, Rückhalt im Gremium und weniger Schreibarbeit im Büro. Alles aus einer Hand und mit einem festen Ansprechpartner.
Anfragen landen direkt bei Ihnen.
Wohnungssuchende melden sich bei Ihrer Genossenschaft. Kein Portal nimmt Gebühren oder zeigt Ihren Interessenten gleich die Wohnungen der Konkurrenz.
- Anfragen kommen in Ihrem Postfach an
- Auf dem Handy in einer Minute ausgefüllt
- Jeder Interessent bekommt sofort eine Antwort
Abläufe, die auch morgen noch tragen.
Wiederkehrende Arbeit erledigen Programme, Ihr Team prüft und gibt frei. So bleibt Ihr Büro handlungsfähig, auch wenn es kleiner wird.
- Anfragen kommen vorsortiert an, die Antwort ist vorbereitet
- Belege und Zählerstände einlesen statt abtippen
- Serienbriefe aus Vorlagen, Automatisierung durch unsere IT-Abteilung
Ihr Aufsichtsrat bekommt Zahlen, die er versteht.
Vom ersten Tag an wissen Sie und Ihr Aufsichtsrat, was passiert und was es bringt. Ohne Fachchinesisch und ohne dass Sie etwas zusammenstellen müssen.
- Beschlussvorlage, fertig zum Einreichen
- Jeden Monat ein Bericht auf zwei Seiten
- Wir stellen die Ergebnisse selbst im Aufsichtsrat vor
Hear It: Briefe sprechen statt tippen.
Unser eigenes Diktatprogramm. Taste gedrückt halten, ganz normal sprechen, loslassen. Der Text steht fertig da, mit Punkt, Komma und Absätzen.
- Funktioniert in Word, im E-Mail-Programm und in Ihrer Hausverwaltungssoftware
- Ein Mieterbrief ist in drei statt zwölf Minuten fertig
- Für Growit-Kunden kostenlos, wir richten es im Büro ein
Das Genossenschafts-Startquartal.90 Tage. Festes Ende. Kein Abo.
Strategie, drei Drehtage und drei Monate Umsetzung. Am Ende stellen wir die Zahlen Ihrem Aufsichtsrat vor, und Sie entscheiden frei, wie es weitergeht.
- 90 Tagefester Zeitraum, endet von selbst
- 12 Videosmindestens, aus drei Drehtagen
- 30 Min.Aufwand pro Woche für Ihr Haus
- 2 pro QuartalGenossenschaften nehmen wir auf
Festpreis, bemessen für eine Freigabe ohne Gremienbeschluss, wie sie in vielen Genossenschaften möglich ist. Den Betrag nennen wir im Erstgespräch.
So läuft der Einstieg
- 01
Telefonat, 30 Minuten
Ein paar Fragen zu Bestand, Leerstand und Abläufen im Büro. Sie fragen alles, was Sie wissen wollen. Kein Verkaufsgespräch.
- 02
Angebot und Beschlussvorlage
Sie bekommen ein Angebot mit Festpreis und eine Vorlage, die Sie unverändert ins Gremium geben können.
- 03
Das Startquartal beginnt
Auftakt bei Ihnen vor Ort, erster Drehtag im ersten Monat, Strategie nach 30 Tagen, Abschluss vor Ihrem Aufsichtsrat.
Wohnungsgenossenschaft Thale eG.Unsere Referenz vor der Haustür.
Wir begleiten die Genossenschaft laufend, haben die Sanierung mit der Drohne festgehalten und die Website „Zuhause in Thale“ gebaut.
- ca.1.400 Wohnungen im Bestand
- ca.25 Anfragen über die Website
- 85 %davon Haushalte unter 40
Ein Team aus Thale.Das Ihre Branche kennt.
Wir kennen die Region, in der Ihre Mieter wohnen, und die Fragen, die Vorstände heute beschäftigen. Sie haben einen festen Ansprechpartner.
- Büro in der Mausstraße 4C in Thale
Das Team
Person auswählen, um das Profil zu öffnen.
Was Sie vorher wissen sollten
Wenn man es richtig macht. Hochglanz passt nicht zu Ihnen, also zeigen wir ihn auch nicht. Wir zeigen, was Sie auszeichnet: den Hausmeister, den alle kennen, die sanierte Wohnung, das Mitglied seit 1987.
Dann geht es um die Zukunft: junge Mitglieder gewinnen, bevor Wohnungen frei werden, und Abläufe, die auch mit kleinerem Team funktionieren. Beides gehört zum Startquartal. Wer erst anfängt, wenn Wohnungen leer stehen, fängt zu spät an.
Niemand. Das ist der Punkt. Bei Ihnen bleiben rund 30 Minuten pro Woche, verteilt auf Vorstand, Büro und Hausmeister.
Nein. Niemand wird gefilmt, der das nicht ausdrücklich möchte. Die Einwilligungen bringen wir fertig mit.
Ein einmaliger, begrenzter Auftrag mit festem Ende und dokumentiertem Gegenwert, vergleichbar mit einer Marktanalyse. Die Beschlussvorlage legt Zweck, Kosten und Nutzen dar.
Das Startquartal hat einen Festpreis, der bewusst unter der Summe liegt, ab der in vielen Genossenschaften das Gremium zustimmen muss. Den genauen Betrag nennen wir im Erstgespräch. Alles Weitere bekommt ein Angebot mit Festpreis.
Sie entscheiden frei. Sie hören auf, und alles Erstellte bleibt bei Ihnen. Sie lassen es ruhen, und wir machen später ohne Neustart weiter. Oder Sie übergeben uns das Jahr, dann rechnen wir das Startquartal auf das erste Vertragsjahr an.
Das Growit Magazin für Wohnungsgenossenschaften
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